كتبت: مي مصطفى
قال المهندس خالد عاطف، الخبير العقاري، إن زيادة أسعار العقارات في مصر خلال الفترة الماضية أمرا طبيعيا نتيجة زيادة أسعار مواد البناء وموارد الإنشاء من الحديد والأسمنت والطوب والكهرباء والمواد الصحية والسباكة وغيرها من المواد التي شهدت زيادات الفترة الماضية، مشيرًا إلى أن أسعار الأراضي ثابتة لم تتحرك.
و أضاف الخبير العقاري، لموقع «الموقع»، أنه لا يمكن تحديد نسبة الزيادة في سوق العقارات في مصر 60% أو أقل أو أكثر، موضحًا أن المطورين العقاريين يقومون بهذه الحيلة لكي يدفعوا الناس أكثر على الإقبال على الشراء خوفًا من زيادة الأسعار فقط، مؤكدا لا يمكن تحديد النسبة في ظل التضخم الحاصل وتغيير في أسعار مواد البناء.
نرشح لك: 5 جنيهات انخفاض للسلع.. وشعبة الخضراوات لـ«الموقع»: الأسعار ستواصل تراجعها
وأشار “عاطف” إلى أن زيادات الحاصلة في أسعار مواد البناء تعتمد على سعر السولار والوقود وسعر الطاقة وبلا شك سعر الدولار، وأيضا المواد البلاستيكية وغير من المواد الداخلة في منظومة البناء والإنشاء.
وأوضح، أن بالنسبة للمشروعات التابعة للدولة في الإسكان الاجتماعي، فإن الدولة المصرية تدعم المواطن ولن يكون هناك أي زيادات بشأن المشروعات الجاري تنفيذها الآن، ولكن فيما هو قادم بلا شك ستتأثر بزيادة الأسعار
وتوقع الخبير الاقتصادي، عدم وجود انخفاض في أسعار البيع الفترة المقبلة قائلا:”لا أتوقع أي تراجع في ظل التضخم وتباين سعر الصرف فإن الموارد الإنشائية ستتأثر، وبتالي قطاع الإسكان كونه جزء لا يتجزأ من الاقتصاد المصري”.
