كتبت: ندى جمال
الرئيس السيسي يوقع على قانون التصالح في مخالفات البناء 2023، وذلك بعد سنوات من التوتر بين الحكومة والمطورين العقاريين، حيث صدق الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي على القانون رقم 187 لسنة 2023 الذي يتعلق بإصدار “قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها”.
المادة الأولى من قانون التصالح في مخالفات البناء 2023
بشأن قانون التصالح في مخالفات البناء 2023، فقد صدق الرئيس عبد الفتاح السيسي على القانون رقم 187 لسنة 2023، وفيما يلي نص المادة الأولى من القانون:
“مع عدم الإخلال بالحالات التي صدر لها قرار بقبول التصالح وفقًا لأحكام القانون رقم 17 لسنة 2019 في شأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، ومع مراعاة ما ورد في شأنه نص خاص في قانون المحال العامة الصادر بالقانون رقم 145 لسنة 2019، يعمل بأحكام هذا القانون والقانون المرافق له في شأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها”.
المادة الثانية من قانون التصالح في مخالفات البناء 2023
تنص المادة الثانية من قانون التصالح في مخالفات البناء 2023 على إلغاء القانون رقم 17 لسنة 2019 وكل حكم يخالف أحكام هذا القانون والقانون المرافق له.
كما يتيح القانون التصالح في مختلف حالات المخالفات، بما في ذلك تغيير استخدام الأرض في مناطق بدون مخططات تفصيلية معتمدة وتعديات على خطوط التنظيم المعتمدة وتعدي على حقوق الارتفاق بشرط التفاهم مع أصحاب هذه الحقوق، بالإضافة إلى التصالح في المخالفات بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.
ويهدف القانون إلى توفير فترة إضافية للاستفادة القصوى للأطراف المعنية وتحديد قيم المخالفات بشكل معقول وفقًا لإجراءات وآليات التقييم.
